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Einfamilienhaus "Florenz", wir bauen auf Ihr Grundstück zum Festpreis!

Objektart
Einfamilienhaus
Ort:
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
Preis:
310000 €

Weitere Merkmale

Baujahr:
2020
Zustand:
Neu
Zimmeranzahl:
6
Stellplatz:
Courtage:
provisionsfrei
Endenergieverbrauch
In Vorbereitung
Energieausweis:
In Vorbereitung
Gültig bis:
In Vorbereitung
Befeuerungsart:
Luft/Wasser Wärmepumpe

Details und Beschreibung

Großzügiges modernes Einfamilienhaus mit schönem Satteldach (ohne Grundstück)

Objektbeschreibung

Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller zum Beispiel Einfamilienhaus „Florenz“ mit schönem Satteldach zum Festpreis!

In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Florenz“. Zwei Vollgeschosse, ohne Dachschrägen, die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume.

Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot.

Ein Bad mit Dusche Waschtisch und WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss mit seinen geraden Wänden, ohne Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar.

Zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC komplettieren das Raumangebot.

Mehrere verschiedene Häuser aus unserem Programm stehen Ihnen zur Auswahl!
Das Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Das heißt, Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik, die Größe und Lage der Fenster selbst mitgestalten!
Die Wohnflächen sind durch Hausverbreiterung erweiterbar.

Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 7 bis 8 Monaten.
Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben.

Ausstattung

- Das Haus wird mit Markenprodukten und geprüften Baustoffen in hoher Qualität errichtet
- Massivbauweise „Stein auf Stein“
- Außenwände wahlweise Ziegel oder Kalksandstein mit Vollwärmeschutz

- auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind dabei!
- Heizkosten sparen mit:
- Energieeffizienter Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
- die Dämmstoffe der Gebäudehülle werden in der besonders
hochwertigen Wärmeleitgruppe (WLG) 0,35 ausgeführt
- 160 mm Wärmedämmverbundsystem WLG 0,35 durch diese Ausführung
werden in der Gebäudehülle Wärmebrücken minimiert
- extra starke 230 mm Dachdämmung WLG 0,35,
dadurch gutes Raumklima auch bei sommerlicher Hitze
- 3-fach Verglasung der Fenster mit „warmer Kante“ gegen Schwitzwasser
- Fenster mit super Dämmwert Ug 0,6 W/m²K, das spart Heizkosten!
- Fensterprofiltiefe 80 mm mit 6-fach Kammersystem
- wärmegedämmte Bodenplatte
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit

- umfangreiche Elektroausstattung von Busch-Jaeger mit Rauchmelder
- Eigenleistung und Sonderwünsche sind möglich
- Individuelle Planung mit unserem Architekt
- ein Energieausweis wird nach der Werkplanung erstellt
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016 in der Standardausführung
- Weitere Details finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung

Seit 1994 Erfahrung am Bau garantiert Beständigkeit, Zuverlässigkeit und Qualität!

Sonstiges

Die Firma H+L- Immobilien & Wohnbau ist seit 26 Jahren im Hausbau tätig, im Raum Nürnberg, Altdorf, Neumarkt wurden unsere Häuser hundertfach gebaut.
Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region!

Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Musterhäuser!
Herr Lehmann erwartet Sie Tel. 09181/488233

Mail: Lehmann@HLimmobilien.de

Weitere Angebote auf unserer Homepage unter www.HLimmobilien.de

 

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