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92364 Deining, Bauvorhaben Einfamilienhaus in schönem Neubaugebiet

Objektart
Einfamilienhaus
Ort:
Deining
Wohnfläche:
136 m²
Grundstücksfläche:
625 m²
Preis:
356000 €

Weitere Merkmale

Baujahr:
2019
Zustand:
Neu
Zimmeranzahl:
5
Stellplatz:
1
Courtage:
provisionsfrei
Endenergieverbrauch
In Vorbereitung
Energieausweis:
In Vorbereitung
Gültig bis:
In Vorbereitung
Befeuerungsart:
Luft/Wasser Wärmepumpe

Details und Beschreibung

Auf einem schönen Grundstück in Deining Neubaugebiet Oberbuchfelder Weg, planen wir den Neubau von Einfamilienhaus.

Deining ist eine hübsche Kleinstadt mit ca. 5500 Einwohnern und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung in der Oberpfalz ca. 8 km von Neumarkt entfernt. Gut ausgebautes Straßennetz über die B8, die Buslinie fährt im 2 Stundentakt nach Neumarkt und Velburg. Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg und Regensburg in ca. 4 km.

Versorgungsangebote: Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund- und Hauptschule, Freibad vor Ort. Realschule und Gymnasium in Neumarkt (Schulbus) Allgemein und Fachärzte, Apotheke, gute Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltiges Sport- und Kulturangebot.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Deining vorhanden.

Baubeginn Frühjahr 2019

Das Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Das heißt, Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten!
Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 7 bis 8 Monaten.

Gern können Sie eine Besichtigung in unserem Musterhaus vereinbaren.
Bei diesem Neubauprojekt zzgl. Baunebenkosten von ca. 25.000,- Euro
(je nach Grundstücksbeschaffenheit)

Ausstattung
- Das Haus wird mit Markenprodukten und geprüften Baustoffen in hoher Qualität errichtet
- Massivbauweise „Stein auf Stein“
- Außenwände wahlweise Ziegel oder Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Heizkosten sparen mit:
- Energieeffizienter Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
- die Dämmstoffe der Gebäudehülle werden in der besonders hochwertigen Wärmeleitgruppe (WLG) 0,35 ausgeführt
- 160 mm Wärmedämmverbundsystem WLG 0,35 durch diese Ausführung werden in der Gebäudehülle Wärmebrücken minimiert
- extra starke 230 mm Dachdämmung WLG 0,35, dadurch gutes Raumklima auch bei sommerlicher Hitze
- 3-fach Verglasung der Fenster mit „warmer Kante“ gegen Schwitzwasser
- Fenster mit super Dämmwert Ug 0,6 W/m²K, das spart Heizkosten!
- Fensterprofiltiefe 80 mm mit 6-fach Kammersystem
- Keller komplett wärmegedämmt mit 140 mm XPS- Perimeterdämmung WLG 0,35
- Estrich im Keller mit extra starker 100 mm Wärmedämmung
- Keller aus wasserundurchlässigem Beton mit Baustahlarmierung gemäß Statik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind dabei
- auch im Keller wird ein Innenputz ausgeführt
- umfangreiche Elektroausstattung von Busch-Jaeger mit Rauchmelder
- Eigenleistung und Sonderwünsche sind möglich
- Individuelle Planung mit unserem Architekt
- ein Energieausweis wird nach der Werkplanung erstellt
- Energieeffizienzhaus gemäß EnEV 2016 in der Standardausführung
- Weitere Details finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung

Seit 1994 Erfahrung am Bau garantiert Beständigkeit, Zuverlässigkeit und Qualität!


Sonstiges:
Die Firma H+L- Immobilien & Wohnbau ist seit 24 Jahren im Hausbau tätig, im Raum Nürnberg, Altdorf, Neumarkt wurden unsere Häuser hundertfach gebaut.
Planung und Bauleitung kommt aus einer Hand, nur ein Ansprechpartner!
Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region!
Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Musterhäuser!
Rufen Sie an 09181/488233!

WICHTIG: Wenn Sie per Mail anfragen, teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre VOLLSTÄNDIGE Anschrift und Ihre TELEFONNUMMER mit, da Ihre Anfrage sonst nicht beantwortet werden kann!
Vielen Dank.

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